تكلفة بناء دور واحد 200 متر مربع
يرغب الكثير من الناس اليوم فِيْ امتلاك منازلهم الخاصة، لذلك يلجأون إلَّى تشييد هذه المباني الصغيرة المكونة من طابق واحد والتي تجمع بين التكلفة المنخفضة والأناقة والرقي.
كَمْا تتميز هذه البيوت الصغيرة باحتوائها على جميع أفراد الأسرة، حيث أن تكلفة بناء دور واحد 200 متر تتراوح فِيْ المتوسط بين 180 و 200 ألف ريال سعودي. لأن سعر المتر المربع يتراوح من 900 إلَّى 1400 ريال سعودي.
لكن فِيْ حالة الإكَمْال، تختلف التكلفة هنا ؛ نظرًا لوجود مجموعة كبيرة من نماذج وأنواع التشطيبات الموجودة فِيْ سوق الإنشاءات العقارية، فعَنّْدما يشعر العميل بالحيرة عَنّْد اختيار النموذج الذي يناسب ميزانيته، فقد قدمنا تكلفة بناء طابق واحد من 200 متر فِيْ النقاط التالية
- أما فِيْ حالة التشطيب التجاري فِيْتراوح سعر المتر المربع من 1200 إلَّى 1300 ريال.
- تشطيب فاخر بجودة عالية قيمته ما بين 1600 إلَّى 2000 ريال.
- يتراوح سعر المتر المربع فِيْ الإصدار القياسي الفاخر من 1400 إلَّى 1600 ريال سعودي.
- يتراوح سعر المتر بتشطيبات فائقة الفخامة من 2500 إلَّى 5000 ريال.
أما إذا كنت ترغب فِيْ بناء طابق واحد على مساحة 200 متر لكل عظم، فإن التكاليف هنا تختلف حسب سعر المتر المربع. إذا كان متوسط سعر المتر المربع 600 ريال تكون تكلفة البناء 120 ألف ريال سعودي، أما إذا كان المنزل جاهز وسعره 1400 ريال للمتر المربع فإن التكلفة الإجمالية 200 متر ستكون 280 ألف ريال سعودي.
كَيْفَ يتم حساب تكاليف بناء المنزل
بعد معرفة تكلفة بناء دور واحد بمساحة 200 متر يتم حساب التكلفة بناء على بعض العوامل التي تساهم فِيْ تحديد التكلفة النهائية، ونذكرها فِيْ النقاط التالية
- عدد طوابق المبنى.
- إجمالي مساحة بناء المنزل.
- سعر المادة التي بنيت منها.
- تمديدات المباني الخارجية مثل جراج – حدائق.
- نوع التشطيب سواء على العظم أو نصف تشطيب أو كامل.
- طبيعة التوصيل سواء أكان كاملاً أم غير مكتمل.
- الديكور المنزلي من النوع الداخلي والخارجي.
- تكاليف المكتب الهندسي.
- تكاليف اختبار جودة البناء.
- إجمالي التكاليف الإدارية لوثائق الموافقة وتصاريح البناء.
- التكاليف الإدارية أثناء البناء.
- الملاحق العامة التي ستتبع المبنى.
- تكاليف تنظيف المبنى أثناء وبعد التنفِيْذ.
كَيْفَِيْة بناء منزل من طابق واحد 200 متر
فِيْما يتعلق بحل تكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر، سنراجع طريقة بناء منزل فِيْ هذه المنطقة من خلال إظهار خريطة توزيعه حيث يجب أن تكون الشرفة بمساحة واسعة 4 أمتار. * 3 أمتار ويمكن استخدامها بأي ترتيب وبعد خطوات قليلة للأمام سيكون من الممكن مطابقة باب المنزل المجاور للجراج.
باب المنزل يوجه الشخص الذي يدخل منه الى الغرفة الرئيسية اي الى غرفة المعيشة التي تفتح على باقي المنزل اما المطبخ فِيْجب ان يكون فِيْ نهاية البيت. ويجب أن يكون موجودًا فِيْ منطقة بارزة يستطيع السكان استخدامها لأداء مهام مختلفة، ويجمع تصميمه على شكل حرف L جميع الأدوات الأساسية، مثل ثلاجة مدمجة بالفرن، وخزائن معلقة.
من خلال المساحة المفتوحة للمطبخ، تم دعمه بمخرجين آخرين، الأول على شكل باب متصل مباشرة بالمرآب والثاني يؤدي إلَّى غرفة المرافق، والتي غالبًا ما تستخدم لتخزين أشياء إضافِيْة فِيْ المنزل أو غسيل ملابس.
بشكل عام، هذا النموذج للمنزل المكون من طابق واحد والذي تبلغ مساحته 200 متر مربع مقسم إلَّى ثلاثة أطوال. يتم تعيين كل جزء لهدف معين. الجزء الأول مخصص لغرف النوم والثاني على الجانب الأيسر من المرآب، وتسمح المساحة الطويلة بوجود سيارة واحدة فقط.
اما الجزء الثالث فهُو اهم جزء من المنزل لانه مكان يتجمع فِيْه جميع افراد الاسرة كَمْا انه مكان تجمع لجميع الغرف فهُو يضم غرفة جلوس مطلة على غرفة الطعام والمطبخ، وأمام المنزل توجد شرفة بجوار المدخل الأنيق المؤدية مباشرة إلَّى غرفة المعيشة.
أفكار لبناء دور واحد 200 متر
بالإضافة إلَّى ما تم ذكره عَنّْ تكلفة بناء دور واحد بمساحة 200 متر، نستعرض فِيْ الفقرات التالية بعض الأفكار الحديثة لبناء هذا المنزل بشكل جذاب
1- بيت من الخشب والزجاج
يُعرف هذا النوع من المنازل بالحاوية لأن ديكوره الرئيسي من الخشب والزجاج معًا، والخشب على جوانب المبنى، والزجاج فِيْ الواجهة، وخلفه توجد الغرف.
توجد حديقة بالقرب من المنزل، كل هذا يعطي المنزل شكل وعاء.
2- منزل خرساني
تم بناء هذا المنزل من الاسمنت والخرسانة مع الزجاج والخشب لخلق منزل عصري جذاب ومميز.
إن الجمع بين كل هذه الأدوات يتيح لصاحب المنزل الحصول على أجزاء داخلية وخارجية جذابة، ويمكن إضافة ممر خارجي له يكون خاصًا بالوقوف أو الجلوس أو الاستخدام لأي سبب يزيد من جمال المنزل .
3- بيت من الرخام
يعتبر الرخام فِيْ نفس الوقت من أكثر أنواع الحجر تميزًا من حيث الشكل والجودة، حيث أنه من المواد المناسبة للمنازل فِيْ المساحات الصغيرة.
غالبًا ما يتم الجمع بين الخشب والرخام لإنشاء منزل حديث مع لعبة المنحنيات والألوان، خاصة مع إضافة حديقة صغيرة أو عريشة.
نصيحة قبل بناء منزل
للإضافة إلَّى معرفتنا بتكلفة بناء طابق واحد بطول 200 متر، نذكر بعض النصائح التي يجب أن يعرفها أولئك الذين يرغبون فِيْ بناء منازل قبل القيام بذلك، وذلك لتجنب الأخطاء التي قد تكلفهم الكثير من المال. النقاط التالية
- احصل على استشارة من مهندس معماري يشرح لك جميع الأفكار المناسبة لرغباتك حتى تتمكن من تحقيقها فِيْ المجال بالميزانية والذوق المناسبين.
- تحديد نظام البناء مع التطور التكنولوجي التدريجي، فإن الاتجاه هُو بناء منزل باستخدام الأساليب الحديثة التي تتميز بالكفاءة والفعالية من حيث جودة مواد البناء والميزانية وإدارة الوقت ؛ لنظام هِيْكلي متكافئ.
- التحقق قبل شراء قطعة أرض من توافر الخدمات مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- الحصول على جميع المستندات اللازمة للبناء، مثل التراخيص، بعد شراء الأرض، ثم وضع جميع التفاصيل المهمة، مثل مواد البناء اللازمة.
- حاول التحقق من استيفاء الشروط والمواعيد النهائية فِيْ مراحل البناء الفردية، والاتفاق على تنفِيْذ العمل مع المهندس كَمْا ينبغي، وضبط ميزانية البناء حسب الضرورة بناءً على التطورات المختلفة التي ستحدث أثناء التنفِيْذ. .
- الوعي بنوع التربة
اترك تعليقاً
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.