طريقة دفعات البناء الذاتي الراجحي

طريقة دفع الراجحي الذاتية

حرص مصرف الراجحي منذ نشأته على تقديم خدمات مالية مبتكرة لعملائه، وقد تميز مصرف الراجحي فِيْ القطاع المصرفِيْ بتقديم خدمات التمويل العقاري والقروض الشخصية وفق أحكام الدين الإسلامي. فِيْما يلي سوف نتعرف على هذه المراحل وكَيْفَِيْة الدفع مقابل البناء الذاتي لشركة الراجحي

القسط الأول يشكل حوالي 15٪ من قيمة العقار، وهِيْ مرحلة تقييم العقار للشركات والمباني السكنية المكونة من طابق واحد أو أكثر.
القسط الثاني يتم دفع حوالي 25٪ بعد الانتهاء من صب سقف الطابق الأول.
القسط الثالث وقدره 20٪ من قيمة البناء وتدفع عَنّْد صب سقف الدور الأول أو الأرضي.
القسط الرابع ما يعادل حوالي 35٪ بعد الانتهاء من التصميم الإنشائي للمبنى، بالإضافة إلَّى استكَمْال البياض الداخلي للمبنى المكون من طابق واحد أو أكثر.
القسط الخامس يتم دفع 5٪ عَنّْد التأكد من توافر جميع الخدمات مثل عدادات الصرف الصحي والكهرباء والمياه.

كَيْفَِيْة التقدم بطلب للحصول على تمويل ذاتي

بعد التعرف على طريقة الدفع الذاتي للراجحي، أصبح من الواضح أن البنك يتيح لك التقدم بطلب للحصول على خدمة البناء الذاتي بإحدى طريقتين، من خلال التقدم بطلب للحصول على قرض عبر الهاتف المصرفِيْ أو التقدم بطلب للحصول على قرض من خلال الذهاب الى الفرع. فِيْما يلي شرح لكل من الطريقتين

أولاً التقدم بطلب للحصول على خدمة التمويل العقاري عبر الهاتف

يتيح مصرف الراجحي لعملائه الاستفادة من خدمات البناء الذاتي من خلال الخدمات المصرفِيْة عبر الهاتف بمجرد اتباع الخطوات التالية

اتصل برقم هاتف مصرف الراجحي المصرفِيْ أو رقم هاتف التسويق 8001241222.
تزويد موظفِيْ خدمة العملاء بالمعلومات الكافِيْة للتقدم بطلب للحصول على قرض بناء منزل.
تقديم بطاقة الهُوية لمواطني المملكة العربية السعودية، وكذلك بيانات التوظيف.
إحضار ما يثبت الدخل الشهري غير الضريبي ولا يقل عَنّْ 3500 ريال سعودي.
سيتحقق موظف خدمة العملاء من صحة جميع البيانات، وبعد ملء بيانات الطلب بنجاح، سيرسل طلب التمويل العقاري.

ثانياً التقدم بطلب تمويل عقاري عَنّْ طريق الفرع

يسمح البنك للعملاء الذين يحملون جوازات سفر سعودية فِيْ المملكة بالتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من خلال زيارة أحد الفروع والقيام ببعض الأمور التالية

يقوم المتعامل بزيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي.
يقدم المتعامل نسخة من رقم الهُوية السعودية وأن يكون تاريخه ساري المفعول.
يجب تقديم تأكيد العمل فِيْ أحد القطاعات أو الجهات الحكومية العامة أو الخاصة ويجب تأكيد التأكيد من قبل صاحب عمل العميل أو المدير المباشر بتاريخ لا يقل عَنّْ شهر واحد.
إفادة مقدمة من العميل تحتوي على جميع تفاصيل راتبه الصافِيْ باستثناء الضرائب بما لا يقل عَنّْ 3500 ريال سعودي.
يقدم العميل إلَّى عامل خدمة العملاء جميع المستندات المطلوبة والتي يتم إعدادها مسبقًا.
يتحقق الموظف من جميع البيانات ويكَمْل المستندات المطلوبة ثم يقدم طلب الرهن العقاري مع البيانات الشخصية.

متطلبات تطبيق البناء الذاتي

يسمح مصرف الراجحي لجميع العملاء بالتقدم للحصول على الخدمة ولكن يجب استيفاء بعض الشروط الضرورية وهِيْ

يجب أن يكون المقترض مواطنًا سعوديًا أو يحمل جواز سفر سعوديًا.
يجب أن يشارك المقترض فِيْ صندوق التنمية العقارية.
لا يمنح القرض للموظفِيْن الذين يقل صافِيْ رواتبهم عَنّْ 3500 ريال ويحدد راتب المقترض من أحد القطاعات الحكومية أو الخاصة.

مزايا البناء الخاص

قدم البنك طريقة الدفع الذاتي لمصرف الراجحي أو التمويل العقاري لمساعدة وتمويل ودعم الشباب وتقديم بعض المزايا ومنها

يمكن أن تصل فترة التمويل العقاري إلَّى حوالي 25 عامًا.
يتكون القرض من هامش ربح غير متغير طوال فترة التمويل من مصرف الراجحي.
خدمة البناء الذاتي أو التمويل العقاري وفقاً لقواعد وأنظمة الشريعة الإسلامية.
بداية الفائدة 3 أقساط من الأرباح المستقبلية فِيْ حالة السداد المبكر للقرض.
معدل الربح السنوي لخدمة البناء الذاتي يبدأ من 2.9٪.

اقتناء ديون مصرف الراجحي

يمكن للعملاء تحويل ديونهم العقارية إلَّى البنك لغرض المرابحة الشرعية وفقاً لشروط وأحكام الشريعة الإسلامية من خلال التقدم بطلب شراء سندات عقارية بالمزايا والفوائد التالية

معدل ربح تنافسي لخدمة شراء الديون العقارية من مصرف الراجحي.
أقساط شهرية منخفضة طوال فترة التمويل.
فترة السداد تصل إلَّى 35 سنة.
يتم تمويل شراء العقارات على الديون دون دفعة أولى.
يختلف معدل النسبة السنوية اعتمادًا على مبلغ التمويل والفترة التي يُسمح فِيْها بالسداد.

آلة حاسبة DIY

ترتبط حاسبة البناء الذاتي ارتباطًا وثيقًا بمرحلة البناء التي أدخلها العميل، حيث تعتمد على سداد ديون التمويل العقاري على دفعات متعددة وفقًا لنوع العقار السكني. فِيْما يلي شرح لكَيْفَِيْة عمل الآلة الحاسبة المخصصة

فِيْ حال كانت تكلفة البناء تساوي 500 ألف ريال والتمويل الذاتي 90٪ من إجمالي التكلفة لمدة 10 سنوات المعدل السنوي حوالي 5٪ وقيمة القسط الشهري 4751 ريال سعودي.
إذا كانت التكلفة