ضوابط توثيق الصك المشاع فِيْ السعودية

ضوابط توثيق الأجهزة المشتركة فِيْ المملكة العربية السعودية

أدخل وزير العدل فِيْ المملكة العربية السعودية الشيخ وليد بن محمد الصمعاني ضوابط على عملية توثيق الملكية المشتركة فِيْ السندات العقارية حتى لا تواجه صعوبات فِيْ الإجراءات العقارية وحفاظا على حقوقه. شركاء فِيْ العقارات وبين ضوابط توثيق الملكية المشتركة فِيْ المملكة العربية السعودية فِيْ النقاط التالية

• لا يمكن لأحد الشركاء الحصول على سند منفصل بدون باقي الشركاء بحيث تحفظ جميع حقوق الشركاء.
• يجب إثبات ملكية جميع الشركاء من خلال عقد واحد وليس من الضروري أن يذهب كل منهم بمفرده.
• تأكد من أن مساحة العقار مشتركة لجميع المالكين ولا يمكن لأي من الشركاء تخصيص جزء منه دون باقي.
• لا يجوز تقسيم مساحة العقار، باستثناء استيفاء الشروط المنصوص عليها فِيْ القانون.
• يجب إثبات جميع التفاصيل بالسجلات وكذلك نسبة ملكية كل شريك قبل أن ينقل أحد الشركاء حصته إلَّى ملكية السند الصادر.
• يرجى ملاحظة أنه يتم تطبيق الإجراءات المذكورة أعلاه على جميع الصكوك العادية، سواء بعد أو قبل تاريخ إصدار الشيك.

ما هِيْ أداة الفطرة السليمة

فِيْما يتعلق بتحديث عَنّْاصر التحكَمْ Tothe