شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر
شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر
يسعى بنك مصر لتقديم كافة الخدمات التي تضمن للعملاء كافة متطلباتهم فِيْ الحصول على قرض الرهن العقاري، مع مراعاة الفئات المختلفة للمتقدمين سواء كانوا من ذوي الدخل المحدود أو أصحاب الأعمال أو المشاريع الصغيرة أو غيرهم.
بالإضافة إلَّى مراعاة الحد الأدنى للأجور والحد الأقصى للسن، فقد تم وضع مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للحصول على قرض رهن عقاري من بنك مصر
- يجب أن يكون الحد الأدنى لسن المتقدم 21 عامًا.
- الحد الأقصى لاستحقاق القرض هُو أن يبلغ مقدم الطلب 60 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب الشهري للمتقدمين 3000 جنيه مصري.
- أيضًا، لا يمكن أن يتجاوز الحد الأقصى للدفع الشهري 40٪ من قيمة الدخل.
- نسخة من بطاقة الهُوية سارية المفعول.
- صورة جواز سفر ساري المفعول لغير المصريين.
- إحضار شهادة راتب من جهة العمل سواء كانت عامة أو خاصة.
- نسخة من فواتير الخدمات العامة لا تزيد عَنّْ 3 أشهر (مياه، كهرباء، غاز، هاتف منزلي).
- وفِيْ حالة الحصول على قرض تمويلي لاستكَمْال الشقة، فإن القيمة المالية التي يمكن للعميل الحصول عليها هِيْ مليون ونصف المليون جنيه تسدد على مدى 10 سنوات من الأجر الشهري.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من بنك مصر
من أجل استيفاء شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر، يجب تقديم المستندات والمستندات التالية لضمان قبول الطلب، وهِيْ
- تقديم نموذج طلب قرض الرهن العقاري.
- تقديم وثيقة أو تأكيد الدخل الشهري لأصحاب الأعمال الحرة أو المتقاعدين.
- يتقدم طالب الخدمة بوعد موثق من جهة العمل بضمان تحويل الأجور أو تحديد بنود الأجور لغرض اقتطاع القسط الشهري.
- إحضار فاتورة مرافق سواء كانت مياه أو غاز أو كهرباء أو هاتف لمدة أقصاها 3 أشهر.
- بالإضافة إلَّى الهُوية الأصلية، يتم أيضًا تقديم نسخة من بطاقة الهُوية الأصلية الصالحة للفحص.
- إحضار مستند رسمي من السجل العقاري يثبت تسجيل الوحدة السكنية باسم مقدم الطلب.
- نسخة من البطاقة الضريبية وإثبات الممارسة للعاملين لحسابهم الخاص.
الحصول على تمويل عقاري لذوي الدخل المتوسط من بنك مصر
يقدم بنك مصر كافة التسهِيْلات اللازمة لذوي الدخل المتوسط لتمويل الوحدات السكنية بمبلغ 80٪ من قيمة الوحدة مع الالتزام باستيفاء شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر وهِيْ كالتالي
- يجب أن يكون الحد الأقصى للراتب الشهري 40 ألف جنيه إسترليني للفرد العازب وأن يكون الراتب الشهري الصافِيْ 50 ألف جنيه إسترليني للمتقدم المتزوج.
- تمت الموافقة على قرض الرهن العقاري لمدة أقصاها 20 عامًا.
- الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية هُو 2.25 مليون جنيه إسترليني.
- إحضار صورة من بطاقة الهُوية سارية المفعول لكلا الزوجين.
- قم بإرسال أحدث فواتير المياه أو الغاز أو الكهرباء أو الهاتف.
- إذا كان مقدم الطلب يعمل لحسابه الخاص، فِيْجب تقديم نسخة من البطاقة الضريبية.
- إرسال نسخة من رخصة العمل الحر الخاصة بك.
- لأصحاب الأنشطة التجارية أو الخدمية تقديم مستخرج رسمي من السجل التجاري لا يزيد عمره عَنّْ 3 أشهر.
- يجب تأمين التأمين على الحياة والتأمين ضد العجز الكامل مع خيار دفع جميع رسوم التأمين.
- يتم تخفِيْض الفائدة على قروض الرهن العقاري بنسبة تصل إلَّى 8٪ كل عام.
كَيْفَِيْة الحصول على قرض عقاري لذوي الدخل المحدود
يسمح بنك مصر، بمبادرة من البنك المركزي المصري، لأصحاب الدخل المحدود بالحصول على تمويل عقاري وسداد القرض لمدة تصل إلَّى 20 عامًا، ولكن بعد استيفاء شروط الحصول على قرض تمويل عقاري من بنك مصر، حيث يتبع
- يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للراتب الشهري للشخص غير المتزوج 4200 جنيه إسترليني، بينما يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للشخص المتزوج 5700 جنيه إسترليني.
- يتم تحديد قيمة طلب الرهن العقاري ابتداءً من 20000 جنيه إسترليني وتصل إلَّى 70٪ للحرفِيْين و 85٪ للموظفِيْن.
- تحويل بنود الراتب أو الراتب ليس شرطا.
- يتم سداد قيمة قرض الرهن العقاري من بنك مصر خلال فترة تصل إلَّى 20 عامًا.
اترك تعليقاً
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.